商業貸款 - 小型商業署貸款 |
| 504貸款計劃 |
SBA小型商業貸款簡介：華美銀行的SBA小型商業貸款部是專為協助小型商業順利取得融資，以進一步成長發展而設立的。華美銀行是
SBA小型商業署授權可預先核批的貸款銀行。 |
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小型商業貸款部的服務人員專業知識豐富，將會成功的指引貸款人完成手續，順利融資。華美銀行以超過三十年的專業經驗，以及一百一十九億美元的雄厚資產，誠心與小型商業攜手共同成長，將是您最可信賴的長期夥伴。
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何謂 504 貸款計劃 |
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SBA 504 貸款協助小型商業業主購置工商業廠房辦公樓，利率以市場利率為準，頭款僅需 10% 或同等淨值。貸款可用於新購或裝修現有建築。 |
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貸款結構 |
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銀行為物業總值 50% 的第一順位債權人 |
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審定開發局（Certified Development Corporation, CDC）為物業總值 40% 的第二順位債權人（CDC處理有關程序和服務）。 銀行在 CDC 和小型商業署售出第二順位債權之債券前，將提供短期融資。 |
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借款人投注計劃總額的 10% 。 |
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貸款額度 |
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貸款額可至物業買價或估價（以低者為準）之 90% 。 |
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條件和利率 |
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銀行方面的貸款本利均攤可至 30 年，在第 10 、 15 年時，依市場情形調整利率。 |
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CDC 與小型商業署的貸款依長期財政部借貸利率，可全期本利均攤至 20 年，利率全期固定（前十年提前還款有罰金，罰金逐年減少）。 |
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20 年固定利率。 |
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申請貸款資格 |
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CDC 和小型商業署為第二順位債權人之貸款計劃的申請人必須創造或保留工作機會， CDC 和小型商業署貸款每 $50,000 即須創造或保留一個工作機會。 |
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貸款計劃申請人須佔有 51% 以上的空間，如為新建廠房，貸款計劃申請人的使用空間須在 66% 以上，並且在合理的期間內將使用 100% 的空間。 |
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如為製造業，請致電 888-245-1756 ，向小型商業署查詢詳情。 |
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公司淨值不得超過 $600 萬元，最近兩年之稅後淨利不得超過 $200 萬元。 |
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公司須符合申請 SBA 抵押貸款計劃的資格要求。 |
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如何申請 |
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非常簡單 ! 如同其他貸款申請，申請 SBA 貸款必須填寫申請表，並提供指定文件。華美銀行 SBA 貸款的申請手續簡易，本行將與您的會計師合作，並進行資料分析，整理齊全申請文件，與小型商業署聯絡。 |
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審核放款的時間 |
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SBA 504 貸款的審核時間一般約兩週。由華美銀行先行核閱申請資料，銀行方面核准後，再送交 CDC 和小型商業署審核。視貸款申請個案情形，從送交申請資料至放款大約 45 至 90 天。 |
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華美銀行全力與小型商業署合作，提供快捷的小型商業貸款服務。我們相信小型商業貸款是小型商業和新成立公司理想的資金來源，並且付諸行動，以專業知識和經驗，提供最適合小型企業所需的貸款計劃。 |
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現在申請 : 請與本行的小型商業貸款專員聯繫，查詢詳情，
電話 (888) 245-1756 ，或利用網上查詢。 |
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